Présentation

Appartement Prestige
Paris 17ème
7 pièces - 320 m²

Prix : 4 490 000€
Honoraires charge vendeur

A vendre

320 m²

Appartement

7 pièces

3ème étage - ascenseur

Ref : MON/MH/9111/V


Exclusivité. Rare ! Avenue Niel. Un appartement d'exception de 320m² à la fois familial et de réception. 4 chambres. Plan parfait. Vue dégagée.. Professions libérales autorisées.

Exclusivité Avenue Niel. Dans un très bel immeuble Haussmannien datant de 1894 avec d'élégantes parties communes, seul sur le palier du 3ème étage (Avec ascenseur) cet appartement très lumineux de 320m² bénéficie d'un plan parfait et d'un beau dégagement. Une belle entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger donnant sur rue, une cuisine dinatoire indépendante et toute équipée, une magnifique suite parentale d'environ 60m² avec sa salle de bains, sa salle de douche, son toilette séparé et un double dressing. Une deuxième chambre avec dressing et salle de douche, deux autres chambres donnant sur une cour dégagée avec deux toilettes séparés. Ce bien rare conserve le style de l'ancien avec son beau parquet et ses superbes moulures. Enfin, une salle de Cinéma totalement insonorisée pouvant accueillir plus de 20 personnes. L'atout supplémentaires de ce bien est qu'il est divisible sans aucun problème. Proche du célèbre Marché Poncelet, des transports et des écoles, deux caves complètent cette offre rare. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).





DISTRICT MONCEAU
14 bis Avenue Hoche
75008 Paris
Tel : +33(0)1 45 61 27 93
Découvrir l'agence Paris 8

Éléments clés

Éléments clés

3ème étage 

Ascenseur

Surface au sol : 320m2

Loi Carrez : 319.33m2

Hauteur / plafond : NC

Caves

Lieu

Paris 17ème

Métro Ternes

Données financières

Prix : 4 490 000€

Charges/an : NC

Taxe foncière : 3 512€

Le bien

3 Chambres

1 Cuisine

2 Salles de bains

2 Salles d'eau

1 Dressing

1 Entrée

3 WC

1 Séjour

1 Salle à manger

1 Cinéma

1 Chambre de maître

Double vitrage

Radiateur Gaz Individuel

Très bon état

Vue : Ciel

Exposition : Est - Ouest

Copropriété

Internet

Gardien

Porte blindée

Vidéophone

Digicode

Fibre optique

Nombre de lots : NC

Procédure en cours : non

Nombre de niveaux : 6

Nombre de niveaux : 6